Hausrenovierung durch Fachbetriebe

Hausrenovierung – Fachbetriebe beauftragen und damit Wertsteigerungen sichern

Wenn Sie ein altes Haus gekauft haben oder sich mit dem Gedanken an einen Hauskauf beschäftigen oder bereits ein altes und vielleicht renovierungsbedürftiges Haus besitzen, stellt sich bei vielen die Frage, ob bei einer Hausrenovierung und Sanierung nicht so viel wie möglich selbst gemacht werden kann. Handwerker Leistungen sind zunächst teuer, und wenn Sie handwerklich etwas geschickt sind, ist die Verlockung groß, hier vorgeblich massiv Kosten zu sparen und in Eigenleistung quasi als Heimwerker tätig zu werden. Auch bei einem Neubau ist es bekanntlich bei vielen Hausbauern fest einkalkuliert, dass ein gewisser Teil des Eigenkapitals in Form einer sogenannten Muskelhypothek durch Eigenleistungen eingebracht wird. Ohne diese Art des Hausbauens und der Finanzierung ist für viele ein Hauskauf gar nicht zu finanzieren.

Fachgerechte Hausrenovierung durch Profis ist wertsteigernd

Bei einer anstehenden Sanierung oder Renovierung eines Altbaus ist der Gedanke, auf Fachbetriebe zu verzichten, aber fatal. Das werden Sie spätestens merken, wenn Sie das Haus schätzen lassen. Gutachter benötigen auch einwandfrei dokumentierte Bauberichte und Handwerkerleistungen, um die Qualität von durchgeführten Arbeiten und die Auswirkungen auf den Wert des Objektes marktgerecht einschätzen zu können. Da geht es auch um die Prognose für die Zukunft und für die Funktionalität und Werthaltigkeit der Arbeiten. Sie sparen nur vorgeblich am Anfang eine gewisse Summe durch Eigenleistungen. Aber gerade, wenn Sie die Immobilie auch als Anlage mit Wertsteigerungspotential nutzen wollen, ist diese Strategie kurzsichtig. Wenn Sie Leistungen quasi als Laie selbst ohne Garantie und sachgerechte Kenntnis nach neuestem Stand selbst machen, haben Sie tatsächlich keine Gewähr, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt wurden. Und sie können gegenüber einem späteren Käufer auch nicht die fachgerechte Hausrenovierung des Objektes nachweisen. Hierauf legen aber Investoren und Käufer wert.

Probleme erkennen und Lösungen finden

Fachleute erkennen Probleme und finden Lösungen. Die Arbeiten bei einer Hausrenovierung sind heute komplexer denn je und erfordern mehrere Fachbetriebe und spezialisierte Gewerke, um alle Arbeiten nach dem neusten Stand der Technik fachgerecht ausführen zu können. Gerade auch im Bereich Elektrik, Dach oder Installation müssen absolute Spezialisten ran, die zum einen die Bausubstanz perfekt und professionell einschätzen können und dann gefundene maßgeschneiderte Lösungen auch perfekt in die Praxis umsetzen können. Das gilt für praktisch alle Gewerke bis hin zum Dach. Gerade in Zeiten der energetischen Sanierung und der Nutzung nachhaltiger Energien sind Fragen der Energieversorgung, des Einbaus neuer Heizungstechnik etc. und der Wärmedämmung bei einem Altbau so komplex, dass nur Spezialisten auf dem jeweiligen Gebiet hier die richtige Lösung finden und umsetzen können. Pfusch durch Heimwerker würde letztlich viel teurer werden und sogar auf kurz oder lang die Bausubstanz gefährden. Und natürlich würde sogar ein Wertverlust drohen. Wenn Sie einen Altbau besitzen, ist zudem oft der Denkmalschutz involviert. Die Fachkenntnisse für Lösungen und sogar Haftungsfragen im Sinne des gesetzlich vorgeschriebenen Denkmalschutzes beherrschen hier nur Fachbetriebe.

Auch Fachbetriebe mit unterschiedlichen Preisen

Eine Hausrenovierung durch Fachbetriebe ist zudem längst nicht immer die teuerste Angelegenheit, was die zunächst entstehenden Kosten im Vergleich zur Eigenleistung angeht. Es gibt immer sehr viele hervorragende Betriebe, die die notwendigen Arbeiten für Sie ausführen können. Sie sollten sich auf jeden Fall bei einer Hausrenovierung für jede Arbeit in dem Fall mehrere Angebote einholen, um dann das für Sie passende auszuwählen. Das muss aber nicht das billigste sein.

Profis garantieren Profi Arbeit

Eine Hausrenovierung gehört immer in Profihand. Das sorgt für eine professionelle Umsetzung der Arbeiten und zusätzlich für umfassende Garantieleistungen über teilweise viele Jahre, die sie als privater Heimwerker natürlich niemals haben. Mit Fachbetrieben sind Sie auf der sicheren Seite, was die professionelle Ausführung und Umsetzung der Arbeiten und alle Dokumentationen und Garantien und Haftungen angeht. Sie können Renovierungen zudem gegenüber Gutachtern und Interessenten und Maklern immer lückenlos dokumentieren und haben damit die Gewähr für Wertsteigerungen in der Zukunft, die die Kostenersparnis durch Eigenleistungen weit übertreffen.